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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 470.000 € (cod.64f166ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aeroporto nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.179 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Casa libera su tre lati con ampi spazi e comfort moderni Proponiamo in vendita a Ferrara in Via Aeroporto, zona adiacente a Via Bologna e comoda al centro, splendida casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di finiture moderne e soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico. Piano Terra: L’ingresso conduce a una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. L’ampio soggiorno rappresenta il cuore della zona giorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla cucina abitabile, da cui si raggiungono tramite portafinestra la lavanderia e il garage collegato internamente. Completano il piano un bagno e una zona living aggiuntiva, attualmente adibita a secondo soggiorno con angolo palestra e zona relax. Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio, due ulteriori due camere da letto e un secondo bagno anch’esso finestrato. All’esterno, un ampio spazio piastrellato offre una piacevole area da vivere all’aperto, ideale per momenti di relax o convivialità. È dotata di portoncino d’ingresso blindato, serramenti in vetrocamera con zanzariere, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, efficienza energetica e ambienti multifunzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
