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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.64e6b5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.850 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
In Via Delle Volte nella centralissima tipica via della città Storica di Ferrara libero appartamento di recente ristrutturazione in palazzo storico con vicolo delle Belle Arti posto al secondo piano disposto su 2 livelli: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Piano Mansardato: 1 camera matrimoniale, bagno e studio Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Ottime rifiniture: travi a vista e soffitti a cassettoni tipici ferraresi e cotto al pavimento e parquette a listoni nel reparto mansardato. Velux nel reparto mansardato con sensori di pioggia. Posizione centrale a pochi passi dalla Cattedrale e dalle principali facoltà universitarie. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara
