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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 160.000 € (cod.64e4d97f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cesare Battisti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.532 €/m² e 1.654 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
C4 (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA)
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

B&B Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In Viale Cesare Battisti proponiamo alla vendita buon appartameto posto al piano rialzato di elegante palazzina.L'iimobile e' cosi' composto: ingresso, cucina abitabile con ampia veranda, 2 camere si

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