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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 187.000 € (cod.64e0dab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A ridosso del centro storico, in zona completamente servita e non pedonale, proponiamo in vendita un appartamento dallo stile originale ed accogliente. L’immobile, in buone condizioni generali, è ubicato al secondo piano non ascensorato di un condominio formato da due vani scala, di otto unità ciascuno. L’appartamento offre spazi ben distribuiti: un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola e il bagno. Utenze autonome, climatizzatore, porta di accesso blindata, certificazione degli impianti. Nel fabbricato vi è la possibilità di depositare le biciclette in un vano preposto. L’appartamento viene venduto arredato e grazie alle sue caratteristiche ed alla posizione strategica, rappresenta un’ottima soluzione anche come investimento a reddito
