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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 172.000 € (cod.64e0be27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isabella D'Este nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
ZONA XXV APRILE/ISABELLA D'ESTE: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento trilocale, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina pietravista in buono stato. L’immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, bagno con box doccia, un ripostiglio finestrato e un comodo terrazzino verandato, ideale per creare uno spazio relax. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e completamente climatizzato, garantendo comfort in tutte le stagioni. Soluzione ideale per famiglie, coppie ed anche ad uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. DA VEDERE
