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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Boara a 125.000 € (cod.64dfd859)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Boara, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cortevecchia Immobiliare Snc) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Boara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boara) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontelagoscuro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Boara
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ferrara di 120 m² con 6 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ferrara di 120 m² con 6 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ferrara di 120 m² con 6 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con cortile
Boara, zona servita da mezzi pubblici, inserito in piccolo contesto condominiale in pietra vista, appartamento di ampia metratura posto al piano secondo ed ultimo così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre spaziose camere da letto, un bagno dotato sia di doccia sia di vasca. Utenze autonome. Completano la proprietà un garage doppio di circa 50mq ed un piccolo cortile ad uso esclusivo su corte condominiale
