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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.64d4cd9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Coperta nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Progetto Casa) a 430.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2150 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.021 €/m² e 2.241 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.330 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Coperta) è pari a 2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
2150 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
B4 (CITTA` ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Via Coperta, Centro Storico
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Progetto Casa

Progetto Casa

Via Saraceno 44, Ferrara (FE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con giardino con balcone con caminetto

Casa indipendente con giardino in Vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, Via Coperta. L'unità immobiliare è indipendente e disposta su due piani: piano terra e piano primo con eventuale possibilità di sottotetto. Al piano terra ampio ingresso con accesso alla corte esclusiva, salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino,un ampio bagno con doccia e zona lavanderia, due ripostigli. Al piano primo, troviamo il reparto notte composto da un ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un balcone. Possibilità di sottotetto attualmente accessibile tramite botola. Giardino esclusivo di circa mq 50. I pavimenti sono in cotto al piano terra mentre al piano primo in parquet. L'immobile ha la possibilità di ottenere due soluzioni abitative ottime come soluzione genitori e figli. Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa. COD.3855 430.000

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