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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.64d2e07f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Castello Estense nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Castello Estense) è pari a
2.245 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento Bilocale in Vendita in Centro Storico a Ferrara. A pochi passi dal Castello Estense e da tutte le principali attrazione della città , appartamento sito al piano terra composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Cantina esclusiva. Posto bici e terrazza condominiale. Ideale anche come investimento in quanto situato in posizione centralissima, comodo a tutti i servizi ed alle facoltà universitarie. Potete contattarci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita nel Centro Storico di Ferrara. COD.3961 € 93.000
