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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 350.000 € (cod.64d141b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.882 €/m² e 2.072 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1590 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
C2 (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (S. GIORGIO))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Linda

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo

Via Copparo - nelle vicinanze dell'Ipercoop Le Mura - casa indipendente composta da due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto di: ingresso su zona giorno, zona pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e tramite scala interna si accede ad un piano superiore dove sono presenti due ripostigli. Al secondo appartamento si accede con scala esterna ed è composto di: ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia; al piano superiore troviamo 2 camere da letto, un vano guardaroba, bagno finestrato con vasca e un balcone. Completano le proprietà  un giardino e 2 garage. Entrambi gli appartamenti sono da riammodernare. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, inferiate, zanzariere. Zona ottima servita dai mezzi pubblici, comoda al centro e nelle immediate vicinanze è presente il supermercato. Ottima soluzione genitori e figli. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3936620617

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