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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 87.000 € (cod.64c59706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Argine Ducale nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Argine Ducale) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriane Ongaro Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
Adiacente via Argine Ducale, a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere in una posizione stragegica, comoda con tutti i servizi. Proponiamo in vendita soluzione indipendente in Via Andrea
