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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 139.000 € (cod.64c396d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO MASTER CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Ubicato in via Antolini, traversa tra via Giuseppe Fabbri e via Cesare Goretti, a pochi metri da via Bologna, proponiamo ottimo appartamento sito al secondo piano, in uno stabile di complessivi 3 piani ed 11 unita' immobiliari.L'immobile in buone condizioni di manutenzione , e' formato da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con secondo balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, bagno ristrutturato finestrato con doccia.I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno, mentre nella zona notte il pavimento e' in parquet.Riscaldamento autonomo, zanzariere in ogni finestre. Completa l'immobile, garage singolo all'interno della cortile condominiale e comoda cantina nel piano sottointerrato. Il condominio ha subito una tinteggiatura totale delle facciate e nuovi scarichi caldaia. L'immobile si presta anche per un eventuale acquisto da mettere a reddito in quanto attualmente ci sono tre studenti , avendo trasformato la sala da pranzo in terza camera matrimoniale. L'immobile si libera dagli affitti a fine ottobre 2025
