Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 210.000 € (cod.64bb136c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2470 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.878 €/m² e 2.029 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2470 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
C3 (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (NUOVO POLO UNIVERSITARIO))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 11 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Kriss

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione

Via Goretti, ottimo Appartamento in duplex, servito da ascensore, sito al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista con balcone, camera da letto doppia, bagno con doccia; al piano superiore, camera matrimoniale con bagno privato e terrazzino. Garage doppio di mq 22. L'Appartamento è completamente climatizzato, dotato di zanzariere, scuri esterni in alluminio, portoncino blindato. Tutte le utenze sono autonome

  • trovacasa.net
  • easyavvisi.it