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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 120.000 € (cod.64ba18e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Recchi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Sefim) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Recchi, Ferrara Foro Boario di 85 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Recchi, Ferrara Foro Boario di 85 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Recchi, Ferrara Foro Boario di 85 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Recchi, Ferrara Foro Boario di 85 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Recchi, Ferrara Foro Boario di 85 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Via Recchi, tra Via Bologna e Foroboario inserito in zona molto servita e comoda al centro, si propone in vendita appartamento affittato (contratto 4+4; ci troviamo nel primo anno dei primi quattro anni), ottimo per investimento. Ubicato al terzo piano ed ultimo SENZA ascensore, l'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno e balcone; la sala ad oggi è adibita a terza camera da letto. Ristrutturato nel 2008 e con utenze autonome, tre split aria condizionata ed infissi recenti a taglio termico. Basse spese di gestione. Ottima rendita di 900/mese
