L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Pontelagoscuro a 130.000 € (cod.64ba18d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Pontelagoscuro, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.159 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontelagoscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontelagoscuro) è pari a 1.065 €/m² che la rende la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Ferrara
•  Wikipedia: Ferrara
•  Mercato Immobiliare a Ferrara
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pontelagoscuro
•  Mercato Immobiliare in zona Pontelagoscuro