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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona a 145.000 € (cod.64b8abd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Comacchio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cona pressi Via Comacchio) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con climatizzazione
A Cona si vende appartamento disposto interamente al piano primo, con garage. Composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera singola con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. Garage a fianco della porta d'ingresso del condominio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completo di cucina su misura e camera matrimoniale e arredo bagno. Condizionata con doppio split. Disponibile a sei mesi dal preliminare. Posizione comoda alle principali vie di comunicazione da e per la città, zona servita e a soli 3 km dall'ospedale
