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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64b58ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzzina nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Muzzina) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a Ferrara, Via Muzzina, situato nella prestigiosa zona del Centro Storico, un'area ricca di storia e fascino. L'immobile si trova al terzo piano, di nuova ristrutturazione ed ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. All'interno, l'appartamento è composto da un unico ampio locale che può essere suddiviso per ricavare zona giorno e zona notte separate. Cucina a vista e un bagno con doccia. La proprietà dispone anche di una cantina, che offre un comodo spazio di stoccaggio per gli oggetti di uso meno frequente. Impianti nuovi e cappotto termico. La sua posizione strategica, unita alle sue caratteristiche e al suo stato impeccabile, lo rendono una soluzione abitativa perfetta per single o coppie in cerca di un'abitazione pratica e funzionale. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento in Vendita in Via Muzzina, Centro Storico, Ferrara. COD.3699 170.000
