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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64b3d12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.815 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento bilocale in vendita a Ferrara, inizio via Modena adiacenze mura della città . Sito al piano primo, in palazzina di poche unità , moderno appartamento così disposto: ingresso su cucina abitabile, soggiorno con salotto, camera da letto di generose dimensioni, bagno finestrato. Balcone privato in camera da letto. Arredato. L?immobile fa parte di una completa e recente ristrutturazione, è situato al piano primo ed è servito ad ascensore. Ideale come investimento, vista la vicinanza al centro città e alle principali vie di comunicazione con grande facilità di parcheggio.l?Università di ingegneria è dietro l?angolo. Potete contattarci senza impegno per maggiori infornazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento bilocale in vendita a Ferrara, inizio via Modena adiacenze mura della città . cod. 3947. €. 90.000
