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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Cona a 280.000 € (cod.64b30369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Cona, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E23, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONA, COCOMARO DI CONA, COCOMARO DI FOCOMORTO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cona) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontegradella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Cona
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiesso Umbertiano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiesso Umbertiano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiesso Umbertiano
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Villaschiera plurilocale in vendita a Fiesso Umbertiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con giardino con terrazza con balcone con caminetto
FERRARA - LOCALITA' CONA, libera al rogito esclusiva VILLA DI TESTA di 250 mq, dotata di giardino esclusivo su tre lati di circa 270 mq. L'immobile, la cui costruzione risale al 1987, e' realizzato in mattoni faccia a vista; è disposto su due livelli oltre al piano cantina, ed è così composto: Piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, balcone, bagno; al piano primo tre camere da letto, bagno, due balconi con affaccio sul verde; al piano seminterrato ampia zona servizi, cantina, studio, lavanderia, garage e posti auto. (295,84 Kw/mq. annui). Rif. V/8 - per info e visite tel. 3478750369
