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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64b2eea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Castello Estense nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Castello Estense) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento ristrutturato in vendita a Ferrara, in posizione centralissima Viale Cavour a pochi metri dal castello Estense, composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile eventualmente indipendente da una vetrata scorrevole in cristallo, camera letto matrimoniale con cabina armadio, camera singola, doppi servizi, rispostiglio lavanderia. L'appartamento,eventualmente subito disponibile, è pregevolmente rifinito e dotato di accorgimenti di alto livello che rendono gli ambienti confortevoli e ne consentono la massima razionalizzazione degli spazi. Finiture di livello superiore, porta blindata, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, finestre in pvc con vetrocamera, impianti a norma, pavimenti in gres e parquet in legno. L'appartamento è inserito in palazzo signorile dotato di ascensore, vista interna e su viale cavour poste centrali e castello. Prezzo richiesto 250.000,00
