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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 375.000 € (cod.64a8849e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Comacchio nella zona OMI D13, è proposta in vendita (da LE CASE INTERMEDIA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA URBANA EST - DA VIA DEI CALZOLAI AL PO DI PRIMARO (COMPRESI MAL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Ferrara via comacchio villa indipendente con parco privato di 5.000 mq. Alle porte est di ferrara, in posizione tranquilla e comoda alla città-, proponiamo una splendida villa indipendente, disposta tutta su un unico piano, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni. L'abitazione, di circa 170 mq, è valorizzata da un grande patio/portico di oltre 90 mq che la incornicia su tre lati, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente è così composta: doppio ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, zona notte con due camere da letto e bagno, zona autonoma collegata internamente composta da un'ampia taverna con camino, soppalco e secondo bagno, perfetta come spazio indipendente per un familiare, uno studio o una terza camera matrimoniale. Completano la proprietà-: garage di 24 mq trasformabile in vano abitativo, locale tecnico e parco esclusivo con ampi spazi ideali per realizzare una piscina, un'area relax o un giardino attrezzato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e clima. 89. € 375.000,00.rif:int045
