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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 870.000 € (cod.649fc341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ariostea nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Zona via Montebello, in pregevole posizione, importante appartamento di ampia metratura, sottoposto a vincolo Soprintendenza, collocato al piano nobile di un palazzo del 1500. Lunit immobiliare, il cui accesso rappresentato da uno splendido ed esclusivo scalone, composto da un soggiorno-pranzo con cucina abitabile, salone, studio, 3 camere letto, 2 bagni, ripostiglio - lavanderia e 3 balconi. Ogni ambiente di circa 30 mq. ed caratterizzato da elementi architettonici di grande pregio. Al piano seminterrato locali ad uso cantina di 90 mq. Completano la propriet il giardino privato di 400 mq. e una dependance di 70 mq. Informazioni in ufficio - SC9558067
