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Casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Porotto / Cassana a 230.000 € (cod.649fc2ec)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porotto / Cassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porotto / Cassana) è pari a 1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Marrara che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,44%).

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
219 m²
Prezzo al m²:
1050 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Porotto / Cassana
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Sefim

Sefim

via Zappaterra, 18, Ferrara (FE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con giardino con caminetto

Porotto, a circa 9 km dalla città ed a soli 4 minuti dal centro paese, vendiamo signorile porzione di bifamiliare in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi. Distribuita su due livelli più mansarda, al pian terreno grande ingresso arredabile; cucina sala da pranzo abitabile con camino ed uscita diretta sul giardino, ampio soggiorno luminoso. Il pian terreno, comunicante con il garage dispone inoltre di servizio igienico, ulteriore camera/studio con camino, ripostiglio che ospita la zona lavanderia ed il vano caldaia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati e con ottime rifiniture. Eventuale quarta camera da letto in mansarda, che seppur non avendo le altezze, gode di una metratura che occupa tutta l'area dell'abitazione. Completa un bellissimo giardino attualmente in comune con l'altra porzione di bifamiliare, con la possibilità di rendere completamente indipendenti le due unità ed i relativi scoperti pertinenziali creando due accessi carrabili indipendenti. Soluzione ideale per coloro che sono amanti della campagna e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con la città. APE in fase di definizione

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