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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 150.000 € (cod.64999ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale della Stazione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone con ascensore
Zona stazione, Via San Giacomo, appartamento di ampia metratura sito al primo piano su rialzato con ascensore composto di: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto (di cui una con balcone) studio e bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente anche un garage. Riscaldamento con geotermia, impianto di climatizzazione. Attualmente locato fino a maggio 2026. Posizione ben servita e raggiungibile facilmente il centro. IMMOBILIARE LINDA
