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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 138.000 € (cod.649620e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Argine Ducale nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone senza ascensore
Appartamento in vendita a Ferrara, adiacenze via Argine Ducale. In contesto condominiale di poche unità con basse spese condominiali, vendiamo luminoso appartamento sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore attualmente così composto,: ingresso, soggiorno (attualmente utilizzato come terza camera da letto), cucina abitabile separata con balcone verandato, due camere da letto di cui uno matrimoniale e una doppia. Bagno finestrato con accesso al balcone interno dotato di tendone parasole elettrificato. Comproprietà dei garage condominiali sul retro con diritto d'uso e cantina di grandi dimensioni con accesso diretto anche dalla corte. Le utenze sono tutte autonome, la caldaia è stata cambiata recentemente. Impianto elettrico rispondente. Ideale per essere locato a studenti vista la vicinanza al centro, ai mezzi che portano alle aule della zona fiera e alla facoltà di ingegneria. Potete contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita a Ferrara, zona via Argine Ducale. Cod. 2927 € 138.000
