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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.6491bed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vegri nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vegri) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento bilocale in Vendita - Nella centralissima storica Via Vegri (adiacenze Via Garibaldi) Scopri questo affascinante appartamento libero al primo piano, situato in una palazzina di recente ristrutturazione. Con una superficie interessante, questo immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama vivere in spazi open space. La camera da letto matrimoniale è un rifugio di tranquillità, mentre il bagno finestrato con doccia e l'antibagno con lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Le ottime rifiniture e le travi a vista conferiscono un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una posizione centralissima, questo appartamento è comodo ai mezzi pubblici e vicino alle principali infrastrutture e attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e funzionale, ideale per giovani coppie o professionisti. Contatta subito per una visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara
