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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 193.000 € (cod.6487e7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 193.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale della Stazione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Piazza Castellina, attico con terrazza al settimo piano con ascensore di recente e completa ristrutturazione composto di: soggiorno con angolo cucina, 2 camere da letto. 1 matrimoniale e una 1 doppia. 2 bagni finestrati con doccia, cabina armadio, ripostiglio e 3 terrazze. Impianto di teleriscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ottima posizione comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara 3279930753 - SC9410249
