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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64035df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Giovecca nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Forum) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.850 €/m²) e per bivani (da 1.675 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Giovecca) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Corso Giovecca, in palazzo signorile, vendesi appartamento arredato sito al piano rialzato, attualmente locato con contratto annuale e libero febbraio 2026. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, 1 matrimoniale, bagno. Risc. autonomo. Deposito cicli comune. Possibilità di parcheggiare un automezzo all'interno della corte condominiale. Euro 120.000 Trattabili
