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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.648a115b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Poledrelli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.840 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mario Poledrelli) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con ascensore
EPgl,nren: 210,00 kWh/m³ - Via Mario Poledrelli - Attico Luminoso in Vendita - Zona Centrale e Ben Servita. Scopri questo splendido attico all'ottavo piano di un condominio signorile con doppio ascensore e servizio di portierato. L'appartamento, di 150 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in ambienti luminosi e confortevoli. L'ingresso arredabile conduce a una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e organizzare cene in compagnia. Il salotto e la sala pranzo si affacciano su un ampio panoramico balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, offrono tutto lo spazio necessario per il riposo e la privacy. Completano l'appartamento uno studio e due bagni finestrati con vasca e doccia e ampio ripostiglio. L'attico è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento in geotermia, garantendo comfort in ogni stagione. La cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione è eccellente, comoda ai mezzi pubblici, alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci subito per scoprire di più! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 - 328 8828932 www.bozzolani.it
