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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.648025a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Frizzi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.815 €/m²) e per uffici (da 1.130 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Frizzi) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita in Centro storico a Ferrara, Via Antonio Frizzi. Sito al secondo piano con ascensore, attualmente ad uso ufficio composto da ingresso su ampio salone, sei vani e un servizio. L'immobile si presta come ottima soluzione abitativa, con la possibilità di ricavare un appartamento composto da un ampio salone, cucina abitabile, quattro o cinque camere da letto e servizi. Situato in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento in vendita in Centro Storico a Ferrara, Via Antonio Frizzi. COD.3911 225.000
