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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.647ee6bc)
Secondo Caasa, per il monolocale a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Sacrati nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per monolocali (da 1.660 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Sacrati), essa è pari a circa
2.340 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+14,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In centro storico Piazza sacrati in zona di grande passaggio si cede attività commerciale di Bar, locale recentemente ristrutturato fornito di posti interni e distesa esterna composta da unico vano di somministrazione con bagno e antibagno. Magazzino. Impianti a norma e basse spese condominiali, si cede completo di arredo e dotazione.possibilità di visionare tutta la documentazione. Parcheggio comodo a pochi metri. Agenzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 3279930753
