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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.64723002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Otello Putinati nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Otello Putinati) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Appartamento in vendita in Via Otello Putinati, Ferrara. Sito al piano primo con ascensore, appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Garage di proprietà esclusiva all'interno dell'autorimessa condominiale, dove si accede comodamente anche con l'ascensore. L'immobile è situato in posizione comoda a tutti i servizi, a soli 500 mt dal centro storico. Sulla Via Bologna è presente inoltre la pista ciclabile e la fermata dell'autobus. Ideale anche come investimento. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento con garage in Vendita in Via Otello Putinati, Ferrara. COD.3868 € 138.000
