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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Pontelagoscuro a 94.000 € (cod.646e8e0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Pontelagoscuro, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ITALCASE S.R.L.) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontelagoscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontelagoscuro) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Pontelagoscuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA BARCO Scopri questo appartamento situato al terzo piano di una scala di sole tre unità, nel tranquillo quartiere di Barco. Con una superficie di 95 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno perfetto per rilassarsi e godere della vista. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto. Completa la proprietà una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un garage incluso nel prezzo, che offre comodità e sicurezza. L'appartamento, costruito nel 1971, è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Ape in fase di definizione Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano. Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100
