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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 320.000 € (cod.646a52b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare CasAffari di Marco Calori
Via San Romano 92, Ferrara (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Si propone in vendita una ampia casa indipendente su 4 lati libera subito con 200 mq di scoperto e garage. L'immobile disposto su 2 piani si compone di: p.t. ampio ingresso arredabile, doppio soggiorno, cucina abitabile, servizio, lavanderia/ servizio. p 1° 3 camere matrimoniali, terrazzo. Al primo piano, grazie all'ampia metratura è facilmente ricavabile un servizio finestrato. La casa è stata oggetto di parecchi lavori di ristrutturazione ( infissi interni ed esterni, servizio nuovo, ripristino dell'area cortiliva, tinteggiatura interna ed esterna). € 320.000,00 studio immobiliare casaffari 329.9448579
