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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Baura a 104.000 € (cod.64696891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Baura, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAURA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baura) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Baura
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Casa quadrilocale in vendita a Rimini
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Casa quadrilocale in vendita a Rimini
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Casa quadrilocale in vendita a Rimini
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Casa quadrilocale in vendita a Rimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrara Case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Baura centro del paese libera casa d'angolo disposta su due piani. L'immobile è stato appena ristrutturato con il Superbonus pertanto viene consegnato con cappotto termico, tetto nuovo, impianto solare con accumulatori, finestre nuove, climatizzazio […]
