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Casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Marrara a 800.000 € (cod.64662f51)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marrara) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione con cortile
Nel cuore di Marrara, proponiamo in vendita un prestigioso stabile di fine ‘800 interamente e finemente ristrutturato. Un vero gioiello che combina eleganza e funzionalità. Questa proprietà unica, situata sulla riva del Po di Primaro, dotata di un'area scoperta di pertinenza esclusiva, rappresenta una soluzione ideale per investitori esigenti o per chi desidera una residenza plurifamiliare di charme con attività commerciale integrata. L'edificio si sviluppa come segue: Piano Terra (circa 270 mq): Raffinato locale commerciale, attualmente adibito a ristorante di successo. Gli spazi, completamente rinnovati con finiture di pregio, includono ampie sale accoglienti, una cucina moderna e funzionale, servizi igienici a norma e locali accessori. La posizione centralissima e l'elevato standard della ristrutturazione lo rendono perfetto per proseguire l'attività esistente o per avviare un nuovo concept commerciale di alto livello. Piano Primo (circa 80 mq): Confortevole appartamento, anch'esso oggetto di una ristrutturazione accurata. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e bagno, ripostiglio e ampio balcone, offre ambienti luminosi e finiture di qualità, pronto per essere abitato o messo a reddito. Piano Primo e Piano Mansarda (circa 170 mq + 170 mq): Splendido e ampio appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli. Il primo livello di circa 170 mq ospita una spaziosa zona giorno, una cucina separata e parte della zona notte. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato di ulteriori 170 mq: un ambiente suggestivo con altezze godibili con travi a vista, perfetto per creare lussuose camere padronali, uno studio, una zona fitness o un'area relax. La ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, garantendo comfort e design. Punti di Forza dell'Immobile: - Ristrutturazione Completa e di Pregio: L'intero edificio è stato recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione al […]