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Casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Cona a 320.000 € (cod.646717fa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cona pressi Via Valle Fattibello) è pari a 1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1280 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
C2 (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (S. GIORGIO))
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Nico Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

UNA CASA SINCERA Nella splendida zona di Villa Fulvia, circondata dal verde e con il fiume che scorre lento accanto ai giardini delle case ci immergiamo in un uno dei migliori contesti residenziali di Ferrara La villa che proponiamo in vendita si sviluppa principalmente tutta al piano rialzato, mentre gli accessori, il grande garage, la cantina, la lavanderia, la taverna riscaldata e la serra, si trovano al piano terra. La porzione di bifamiliare è libera su tre lati, sul fronte abbiamo l ingresso carraio ed un piccolo giardino, mentre nel retro si sviluppa un ampio spazio verde circondato da siepi ed arbusti, che ne garantiscono la privacy, spazio perfetto da godersi tutto l anno. Dal retro è inoltre possibile scendere fino alla Darsena, per immergersi nei suoni e nei colori che cambiano ad ogni stagione, abitando in piena Città. Ma entriamo: saliamo i pochi gradini esterni che conducono al grande ingresso, lo stile e lo charme di questa casa, di fine anni settanta, corrisponde alla tipica architettura delle abitazioni signorili dell epoca, con il grande salone di rappresentanza, il camino in pietra, la zona deputata a sala da pranzo, di fronte la cucina abitabile, il tutto illuminato da grandi finestre, in legno con vetri termophan. Proseguiamo per l ampio corridoio arredabile e troviamo uno studio ed un primo bagno, la zona notte dispone di tre camere da letto ed un secondo bagno. La comodità di avere una ampia metratura adatta ad accogliere una famiglia numerosa, piuttosto che riservare spazi di lavoro autonomi, tutta su un unico piano trovo sia impagabile. Il piano terra, ovviamente accessibile dagli ingressi esterni, è collegato anche da una scala interna e scendendo troviamo uno spazio modulabile di altri 100 mq circa, oltre la serra creata sfruttando il sottoscala esterno. Ciò che colpisce di questa casa è che nonostante sia grande ed articolata, ogni spazio ha una funzione precisa e tutto è stato ragionato per essere vissuto al meglio a 360 gradi. L abitazione è già disponibile e sarà possibile v[…]

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