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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Pontelagoscuro a 175.000 € (cod.6461f9ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Pontelagoscuro, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontelagoscuro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontelagoscuro) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Pontelagoscuro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
A Pontelagoscuro (FE), a 5 minuti da Ferrara, in zona ottimamente servita proponiamo in vendita questo appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano in contesto composto da 2 sole unità abitative.L'appartamento è di grandi dimensioni, entrando non possiamo non rimanere colpiti dal grande soggiorno di ben 48 mq molto luminoso, a seguire abbiamo una cucina abitabile con secondo balcone. La zona notte è composta da ben 3 camere da letto di cui una singola e due matrimoniali una delle quali è dotata di bagno, uno studio attualmente adibito a camera da letto e altri 2 bagni.L'appartamento dotato di infissi nuovi, impianti nuovi, bagni ristrutturati, zanzariere, impianto aria condizionata (sistema caldo/freddo), caldaia a condensazione.L'area cortiliva è in comune ed è a disposizione dei due proprietari, con aree assegnate in uso esclusivo
