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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 99.000 € (cod.64603621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XX Settembre nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento monolocale di nuova ristrutturazione in vendita a Ferrara via Camposabbionario, adiacenze via XX Settembre. In contesto di poche unità, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente dall androne di fabbricato di piccole dimensioni. L immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato, ed è composto da ingresso su zona cucina completamente arredata, armadio di separazione dalla zona notte, bagno. Internamente, pavimenti in parquet, cucina bianca arredata completa lavastoviglie, impianto di riscaldamento con climatizzazione e pompa di calore. Finestre in alluminio color ruggine sull esterno e bianco interno. Letto matrimoniale con contenitore, bagno completo con grande doccia e aspirazione. Ventilazione meccanica dell aria. Travi a vista in legno originali. Deposito cicli condominiale. Classe E, 320.44kw/mq-anno. Ideale come investimento vista la vicinanza alle università o come affitto turistico. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento monolocale di nuova ristrutturazione in vendita a Ferrara via Camposabbionario, adiacenze via XX Settembre. Cod. 3886 .99.000
