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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Ravalle a 137.000 € (cod.64571f1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Ravalle, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ALBERTO COCCHI) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravalle) è pari a
925 €/m², di poco superiore al valore della zona Villanova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Ravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
AC323 - RAVALLE (a 15 km da Ferrara), adiacente il percorso cicloturistico Destra Po, disponibile elegante porzione di bifamiliare, finemente ristrutturata in epoca recente e mai abitata, dotata di giardino esclusivo (c.ca 330 mq) e cantina/tavernetta su due livelli con le utenze. L'immobile, disposto su due livelli è così suddiviso: PT - ingresso sulla zona soggiorno, bella cucina abitabile, antibagno/ripostiglio e bagno; 1P - ampia camera da letto, seconda camera da letto o studio, antibagno/ripostiglio e bagno. Nell'ampio giardino, che costeggia l'argine del Po con la splendida pista ciclabile è presente una funzionale casetta in legno. Belle e particolarmente curate le rifiniture (porte antiche, climatizzazione, stufa a pellet, travi in legno a vista, zanzariere, infissi con vetri termopan, impianto elettrico nuovo con cavi a treccia e interruttori in ceramica). Classe energetica in fase di certificazione. Vendita in collaborazione esclusiva con Immobiliare Massimiliano Uccelli. Euro 137.000
