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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 368.000 € (cod.6453a05f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
368.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ultimo appartamento in vendita a Ferrara, Corso Ercole Primo d?Este. In posizione irripetibile, di nuova ristrutturazione seguenti criteri antisismici e di risparmio energetico, si vende ultimo appartamento posto al piano primo rialzato di piccola palazzina in pietra a vista, di sole 5 unita e attualmente così disposto: ingresso su ampio soggiorno con vista sulle mura, disimpegno, camera da letto o cucina abitabile a seconda delle esigenze, bagno. Al piano superiore altre due camere da letto, bagno, zona armadi. Garage di Proprietà . Collocato in posizione unica, in una delle vie più belle d' europa. Il centro si raggiunge a piedi e le università sono poco distanti. Un ampio giardino condominiale contorna il fabbricato. Possibilità di personalizzazione dei pavimenti e alcune piccole finiture. Riscaldamento a pavimento, infissi e materiali garantiscono il massimo comfort. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Ultimo appartamento in vendita a Ferrara, Corso Ercole Primo d?Este. Cod. 2828. €.368.000+IVA
