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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 415.000 € (cod.6450af99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Val Mezzano nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Ferrara, in Villa Fulvia, una delle zone più richieste, splendida casa indipendente, libera su tre lati, sviluppata su due piani, oltre il piano seminterrato e il piano sottotetto. Ottimo lo stato di manutenzione, classica nel suo stile, ampi spazi e grande luminosità. Al piano rialzato al quale si accede da scala esterna, troviamo l'ingresso su un corridoio, cucina abitabile, ampia sala, camera o studio, ripostiglio, bagno; Al primo piano, ampio corridoio con affaccio sul balcone, quattro camere matrimoniali, di cui una servita da bagno, bagno padronale ristrutturato recentemente. Al piano seminterrato due locali uso taverna, garage di ampia metratura, scoperto esclusivo. Condizionatori con pompa di calore. Ottima anche come soluzione genitori-figli. Libera a sei mesi dal preliminare
