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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 135.000 € (cod.6477d64f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PRIMO PIANO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
IN PRIMO PIANO , NEL QUARTIERE BARCO , IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA ANCHE DAI MEZZI PUBBLICI, IN STABILE LIBERO SU TRE LATI , LIBERO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO , OTTIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO DI : INGRESSO , CUCINA ABITABILE CON PRIMO BALCONE , DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ( O UNA CAMERA DA LETTO E SOGGIORNO ) CON SECONDO E TERZO BALCONE ,DOPPI SERVIZI DI CUI UNO CON , NUOVA E OTTIMA RISTRUTTURAZIONE ( TAPPARELLE ELETTRICHE , ARIA CONDIZIONATA ECC.) CANTINA , RISCALDAMENTO AUTONOMO , SCOPERTO CONDOMINIALE CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO AUTO RISERVATO IN CORTE COMUNE. TEL. 0532 242010 EURO 135000,00
