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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Ravalle a 199.000 € (cod.644482cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Ravalle, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Garibaldi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ravalle pressi Via Garibaldi) è pari a
870 €/m², di poco superiore al valore della zona Marrara che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Ravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Porzione di casa libera su 3 lati, totalmente ristrutturata e mai abitata con giardino di circa 200mq in L' immobile si trova a Ravalle località a 10 Km di distanza dalla città di Ferrara in posizione tranquilla immerso nel verde ma non isolato. Unità immobiliare disposta su due livelli così composta: doppio ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile di circa 30 mq con accesso al giardino esclusivo, soggiorno, lavanderia e bagno, al piano primo 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) studio e 2 bagni.Ottime finiture, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione in tutti gli ambienti per il climatizzatore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 - 327 9930753 www.bozzolani.it
