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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64415da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PRIMO PIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
in primo piano, nel centro storico della citta', in zona bellissima, residenziale e molto tranquilla, nel cuore del tipico ghetto ebraico e in uno stabile d'epoca, ben tenuto e di poche unita',ottimo anche come investimento, libero, al primo piano con ingresso indipendente da una scala privata con balcone, silenziosissimo, ottimo, unico appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio, soffitti a cassettoni, travi antiche originali a vista, parquet, climatizzatore, ecc...e finemente arredato di : un ampio e luminoso soggiorno con camino d'epoca funzionante, cucina a vista con concreta possibilit di separarla, una camera da letto matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, impianti a norma. riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali euro 190.000,00 tel. 0532/242010 possibilita' di mutuo al 100% volendo garage euro 30.000,00 - SC9358096
