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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ferrara a 85.000 € (cod.644155e7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Ferrara, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Mortara nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da gherardi-agenzia-immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.681 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Esclusiva Opportunit di Investimento ad Alto Rendimento in Posizione Strategica. In Via Mortara angolo via Renata di Francia, negozio / ufficio arricchito da tre ampie vetrine, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio poich locato ad ente parastatale. Dettagli dell'Immobile: Ubicazione Privilegiata: Posizionata sulla Via Mortara, la propriet gode di un'eccezionale esposizione grazie alle sue tre luminose vetrine che catturano l'attenzione di passanti e automobilisti. Configurazione Ottimale: Il negozio si compone di tre vani versatili pi servizio igienico, offrendo spazi flessibili adatti a diverse configurazioni commerciali o professionali. Locazione Vantaggiosa: Attualmente affittato come uffici, questi locali generano un canone annuo di ? 7.200. Con un contratto in vigore fino al 30 settembre 2026, l'investimento assicura rendite immediate e stabili. Comfort e Autonomia: Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione, il negozio offre un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Zero Spese Condominiali: Un vantaggio non trascurabile che incrementa ulteriormente la convenienza dell'investimento. Materiali Informativi: Per una visione dettagliata, visitate il sito www.gherardiimmobiliare.it per accedere a planimetrie esemplificative e fotografie dettagliate degli interni ed esterni. Efficienza Energetica: Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un indice di 117,73. Rif. 2001 - SC9351985