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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.642c0bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Castello Estense nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Castello Estense) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento con garage in Vendita nel Centro Storico di Ferrara, Via Savonarola. Adiacente alla chiesa di San Francesco, l'immobile di recente ristrutturazione è così composto: ingresso, salone luminoso con vista sul Castello Estense, cucina abitabile di grandi dimensioni con comoda zona pranzo ed uno studio o ulteriore camera da letto. Disimpegno notte composto da quattro camere da letto, due bagni nuovi e finestrati, un ripostiglio ed un balcone. Soffitta di proprietà esclusiva. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Porta blindata, infissi nuovi in pvc. Palazzo sottoposto a vincolo storico artistico. Possibilità di acquisto di un box auto all'interno del fabbricato a € 60.000. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per Visionare questo splendido appartamento in Centro Storico, Via Savonarola. COD.3860 € 430.000 Appartamento ed € 60.000 box auto
