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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.6426450b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boccaleone nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Boccaleone) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in Via Boccaleone, nel cuore del Centro Storico di Ferrara. All'interno del Palazzo Todeschi adiacente alla chiesa di San Paolo, luminoso appartamento con splendidi soffitti affrescati e sito al piano primo. L'immobile si compone di ampio ingresso, salone affrescato, cucina separata, una camera da letto matrimoniale affrescata con soppalco ottimo come studio o zona armadi, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, disimpegno con armadi a muro. Dall'ingresso è stata ricavata una seconda camera grazie all'utilizzo di pareti attrezzate. Soffitti con travi e affreschi. Pavimenti in cotto antico. Palazzo sottoposto a vincolo storico artistico. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per Visionare questo splendido appartamento affrescato in Centro Storico, Via Boccaleone (FE). COD.3859 290.000
