Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ferrara Quartiere Giardino / Acquedotto a 370.000 € (cod.642479fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Quartiere Giardino / Acquedotto, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.993 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quartiere Giardino / Acquedotto (da 1.075 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville in zona Quartiere Giardino / Acquedotto (da 1.330 €/m² a 2.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Giardino / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartiere Giardino / Acquedotto pressi Via Garibaldi) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
Splendida Villa in Pietra Vista con Ampio Giardino e Bilocale Indipendente. Se desideri vivere circondato dal verde, in una casa che coniuga il fascino della tradizione con tutti i comfort moderni, questa villa è la soluzione ideale. Inserita in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi interni ed esterni perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa immersa nella natura. Caratteristiche principali Piano Terra: Grande salone accogliente, ideale per momenti di relax; cucina abitabile con forno a legna; bagno; una camera da letto comoda e un ampio vano scala che conduce al piano superiore. Primo Piano: Due camere matrimoniali spaziose, bagno moderno, angolo studio e area fitness. All esterno, un balcone e una terrazza solarium con vano caldaia e sottotetto adatto come spazio di stoccaggio. Giardino e spazi esterni: L ampio giardino, arricchito da piante della macchia mediterranea, regala un atmosfera rilassante. Sul retro, un pergolato attrezzato con forni e angolo cottura consente di organizzare piacevoli grigliate e cene all aperto in compagnia di amici e familiari. Posti auto: Garage con spazio per un auto e una moto oppure due auto compatte. Il cortile interno può accogliere due ulteriori vetture, mentre l area antistante la villa offre altri 3-4 posti auto. Bilocale indipendente: Collegato alla villa ma con ingresso autonomo, comprende una stanza/cabina armadio, bagno, cucina/taverna e accesso diretto al giardino posteriore. Perfetto come dependance privata o per ospitare familiari e amici. Orto privato: Un angolo dedicato alla coltivazione di erbe aromatiche e verdure fresche, per chi ama la cucina genuina e a km 0. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora elegante, funzionale e immersa nella quiete della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi, 79a - 44121 Ferrara 0532 206803 - 351 7982967 www.bozzolani.it
