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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 167.000 € (cod.63faaa6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 167.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Aventi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Case e Dintorni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con cortile
In una laterale di via Bologna, zona ippodromo, proponiamo in vendita ottimo appartamento quadrilocale. Posto al primo piano, servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo loggiato, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno. Al piano terra garage singolo e posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale recintato e con accesso automatizzato. Nell'appartamento sono stati istallati infissi nuovi di ultima generazione in PVC con vetrocamera a bassa trasmittanza, rivisto l'impianto elettrico, il bagno è stato rifatto completamente alcuni anni addietro con la sostituzione di tutte le tubature. Tinteggiato a nuovo. Libero subito
