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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 350.000 € (cod.63d73794)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Panicali) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con climatizzazione
Nei pressi di viale Cavour, appartamento di ampia dimensione composto da tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), doppi servizi, sala pranzo, cucina semiabitabile con balcone verandato, soggiorno con terrazzo di circa 90 mq. Grazie alla ampia metratura è possibile ricavare una quarta camera letto-studio. L'appartamento è dotato di cabine armadio e di armadi a muro (nelle camere da letto e nel corridoio) è completamente climatizzato. Ammodernato di recente sia negli impianti che nei bagni e nelle rifiniture, ha finestre in PVC con vetrocamera, pavimenti in marmo e parquet. Luminosissimo e panoramico, senza ostacoli sui due lati di affaccio, ha uno splendido terrazzo completamente abitabile e parzialmente coperto, esposto a ovest (meravigliosa vista su tramonti spettacolari!). Condominio signorile e ben tenuto. E' tranquillo ma comodo da tutti i servizi principali: trasporto pubblico per la vicinanza a V.le Cavour, negozi farmacie, scuole, giardini pubblici e strutture sportive. Inoltre è a soli 10 minuti dalla stazione comodissimo per chi deve raggiungere posti di lavoro nelle città vicine. L'appartamento è già libero ed abitabile
